L’évaluation de la valeur vénale de votre bien n’est pas un élément anodin mais la clé du succès. Une bonne expertise de la valeur vénale est la base de toute bonne décision d’arbitrage qu’il soit pour transmettre, valider le prix d’une donation, cession, liquider une communauté de biens, vendre un bien…
Elle est plus sérieuse qu’un simple avis de valeur sans réelles méthodes, ni fondements car l’expertise en évaluation de la valeur vénale d’un bien est basée sur des méthodes et des références de biens vendus, de l’expertise technique du bien visité dans un contexte de marché.
Mon expérience et ma qualification en tant qu’Expert Immobilier de France FNAIM, respectant la charte de l’Expertise en évaluation immobilière et des normes européennes TEGoVA, vous assurent de cerner la bonne valeur vénale.
Le réseau des Experts immobiliers de France travaille aussi en réseau et compte près de 650 experts en Immobilier d’entreprise, fonds de commerce, ou biens d’exception, dont 11 en Savoie, avec qui je suis également en lien pour répondre à toutes les demandes pour connaître la valeur vénale d’un bien immobilier, quelque qu’il soit. Consultez le site du réseau : www.ceif.fr
www.ceif.fr
Ce travail prend du temps, « qui portera du fruit » : pour un bien de taille moyenne, il faut compter environ 20 heures dont la moitié de rédaction. Elle est facturée selon un contrat d’expertise vu préalablement ensemble, qui n’est pas très élevé puisqu’il permet de prendre vraiment une bonne décision et mieux valoriser le bien.
Le rapport d’expertise est confidentiel au donneur d’ordre. Il peut être produit par ce dernier auprès de plusieurs instances tant notariale, que juridique, patrimoniale ou fiscale…Vous pouvez me contacter au bureau ou par téléphone, courriel ou en remplissant le mini questionnaire préalable ci-dessous.
Au plaisir de vous rencontrer,
Catherine Bernardy, Expert Immobilier de France FNAIM